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Champ d’application :
Sont concernés par ce régime, les investisseurs qui achètent un logement neuf dans un secteur éligible à la loi Girardin en vue de le louer à usage de résidence principale du locataire.
Sont éligibles les logements situés dans les 4 départements d’Outre Mer.
Avantage fiscal :
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réduction d’impôt de 40% de la base défiscalisable (1866 € HT par mètre carré de surface habitable pour 2006), étalée sur 5 ans pour les investissements réalisés dans le secteur libre (sans conditions de ressources du locataire et sans plafonnement des loyers)
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réduction d’impôt de 50% de la base défiscalisable (1866 € HT par mètre carré de surface habitable pour 2006), étalée sur 5 ans pour les investissements réalisés dans le secteur intermédiaire, c'est-à-dire soumis à des conditions de loyers et de ressources des locataires
Conditions à respecter :
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